Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Solbakken 41, Kandestederne

Fritidshus · 86 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.339 kr/m² × 86 m².2.523.154 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden apr. 2024
287k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.079.591 kr.Markedet · 1992569.492 kr.Markedet · 1993292.744 kr.Markedet · 1994552.034 kr.Markedet · 1995770.732 kr.Markedet · 1996779.848 kr.Markedet · 1997401.448 kr.Markedet · 1998923.382 kr.Markedet · 1999955.202 kr.Markedet · 2000552.894 kr.Markedet · 2001611.030 kr.Markedet · 2002828.008 kr.Markedet · 20031.327.926 kr.Markedet · 20042.062.280 kr.Markedet · 20051.668.314 kr.Markedet · 2006946.000 kr.Markedet · 20073.137.452 kr.Markedet · 2008381.152 kr.Markedet · 20091.790.176 kr.Markedet · 20102.058.152 kr.Markedet · 2011367.478 kr.Markedet · 2012415.036 kr.Markedet · 20132.163.416 kr.Markedet · 20142.406.624 kr.Markedet · 20151.462.430 kr.Markedet · 20161.780.372 kr.Markedet · 20171.637.182 kr.Markedet · 20182.457.106 kr.Markedet · 20192.067.268 kr.Markedet · 20202.142.862 kr.Markedet · 20213.500.200 kr.Markedet · 20223.577.858 kr.Markedet · 20232.411.010 kr.Markedet · 20242.797.064 kr.Markedet · 20254.246.164 kr.Markedet · 20262.755.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²192 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²242 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²252 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²214 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²47 m28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²419 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²89 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Dødningebakken 18, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²84 m27-11-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Dødningebakken 33, Kandestederne
9990 Skagen		120 m²399 m11-04-20243.160.000 kr.26.333 kr./m²
Katbakken 6C, Kandestederne
9990 Skagen		118 m²790 m21-07-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden