Violvænget 2

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.946 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².3.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvænget gns: 17.550 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.419.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	106 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	182 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	184 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	160 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	216 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Snerlevænget 13 8362 Hørning	153 m²	326 m	05-10-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	554 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	313 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	421 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	540 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu