Egernvej 37

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².1.915.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 12.371 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 28 8700 Horsens	115 m²	81 m	23-10-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Egernvej 27 8700 Horsens	115 m²	114 m	30-01-2025	1.037.000 kr.	9.017 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	111 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Egernvej 31 8700 Horsens	148 m²	68 m	25-12-2023	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	371 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Egernvej 2 8700 Horsens	203 m²	441 m	24-07-2025	2.065.000 kr.	10.172 kr./m²
Hjortevej 7 8700 Horsens	130 m²	269 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	244 m	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Kyradservej 12A 8700 Horsens	126 m²	590 m	15-05-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Lervangen 13 8700 Horsens	132 m²	597 m	29-04-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu