Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Kirkevænget 32

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 6.520 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden aug. 2018
88k940k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018699.000 kr.30. apr. 2019562.500 kr.31. aug. 2023400.000 kr.30. jun. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.051.694 kr.Markedet · 1992382.200 kr.Markedet · 1993471.562 kr.Markedet · 1994804.986 kr.Markedet · 1995552.734 kr.Markedet · 1996759.850 kr.Markedet · 1997841.932 kr.Markedet · 19981.001.000 kr.Markedet · 1999146.692 kr.Markedet · 2000691.600 kr.Markedet · 2001747.474 kr.Markedet · 2002791.336 kr.Markedet · 2003788.060 kr.Markedet · 2004601.510 kr.Markedet · 200587.906 kr.Markedet · 20061.251.796 kr.Markedet · 2007946.582 kr.Markedet · 20081.045.954 kr.Markedet · 20091.588.314 kr.Markedet · 2010788.606 kr.Markedet · 2011609.518 kr.Markedet · 20121.223.404 kr.Markedet · 20131.040.858 kr.Markedet · 20143.497.312 kr.Markedet · 20151.114.568 kr.Markedet · 2016555.100 kr.Markedet · 2017956.956 kr.Markedet · 2018771.680 kr.Markedet · 2019778.596 kr.Markedet · 2020765.856 kr.Markedet · 20211.280.916 kr.Markedet · 2022965.146 kr.Markedet · 2023546.000 kr.Markedet · 20241.474.200 kr.Markedet · 20251.226.498 kr.Markedet · 20261.377.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
699.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
562.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte562.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte699.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 22
6990 Ulfborg		117 m²107 m05-08-2024930.000 kr.7.949 kr./m²
Bygvænget 26
6990 Ulfborg		180 m²223 m11-04-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Enghaven 21
6990 Ulfborg		185 m²375 m10-04-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Harbogade 24
6990 Ulfborg		198 m²218 m01-05-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Bygvænget 11
6990 Ulfborg		166 m²297 m20-05-20251.640.000 kr.9.880 kr./m²
Enghaven 5
6990 Ulfborg		167 m²435 m20-06-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Hvedevænget 15
6990 Ulfborg		163 m²402 m10-04-20261.295.000 kr.7.945 kr./m²
Hvedevænget 11
6990 Ulfborg		201 m²466 m14-10-20241.380.000 kr.6.866 kr./m²
Bygvænget 3
6990 Ulfborg		158 m²265 m23-06-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Odinsvej 15
6990 Ulfborg		167 m²696 m04-06-20261.995.000 kr.11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden