Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Dalstrøget 84

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
454 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.227 kr/m².2.989.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden maj 2024
197k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.628.040 kr.Markedet · 1992417.312 kr.Markedet · 1993519.480 kr.Markedet · 1994593.244 kr.Markedet · 1995425.736 kr.Markedet · 1996552.744 kr.Markedet · 1997614.088 kr.Markedet · 1998253.260 kr.Markedet · 1999881.388 kr.Markedet · 20001.058.508 kr.Markedet · 20011.052.028 kr.Markedet · 20021.187.352 kr.Markedet · 20031.085.508 kr.Markedet · 2004648.972 kr.Markedet · 2005419.796 kr.Markedet · 20061.936.872 kr.Markedet · 20072.244.132 kr.Markedet · 20081.975.536 kr.Markedet · 20091.260.900 kr.Markedet · 20101.632.204 kr.Markedet · 20111.556.928 kr.Markedet · 20121.318.356 kr.Markedet · 20131.179.900 kr.Markedet · 20141.399.572 kr.Markedet · 2015963.144 kr.Markedet · 20161.348.272 kr.Markedet · 20171.584.576 kr.Markedet · 20181.897.560 kr.Markedet · 20191.908.036 kr.Markedet · 20202.357.964 kr.Markedet · 20212.151.360 kr.Markedet · 20222.140.128 kr.Markedet · 20231.853.280 kr.Markedet · 20242.139.048 kr.Markedet · 20252.412.396 kr.Markedet · 20262.255.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 80
4140 Borup		124 m²45 m30-09-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²108 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²199 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Dalstrøget 11
4140 Borup		188 m²177 m15-11-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²966 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Mølleparken 30
4140 Borup		117 m²613 m01-06-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²710 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²1,2 km24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²961 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Vinkelvej 16
4140 Borup		98 m²905 m17-07-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden