Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hjortholmsvej 1B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.213 kr/m².3.279.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden apr. 2024
281k1,1M1,9M2,8M3,6M19931997200120052009201320172021202524. apr. 20243.575.000 kr.I dag · vores estimat3.167.015 kr.Markedet · 1993368.988 kr.Markedet · 1994555.519 kr.Markedet · 1995414.966 kr.Markedet · 1996649.706 kr.Markedet · 19971.403.978 kr.Markedet · 19981.269.439 kr.Markedet · 1999627.396 kr.Markedet · 2000689.670 kr.Markedet · 2001754.466 kr.Markedet · 2002650.967 kr.Markedet · 2003841.281 kr.Markedet · 2004826.149 kr.Markedet · 20051.161.478 kr.Markedet · 20062.215.383 kr.Markedet · 20071.360.813 kr.Markedet · 20081.640.270 kr.Markedet · 20091.198.338 kr.Markedet · 20102.350.989 kr.Markedet · 2011970.000 kr.Markedet · 20122.020.801 kr.Markedet · 20131.592.740 kr.Markedet · 20141.044.981 kr.Markedet · 20151.393.114 kr.Markedet · 20162.326.545 kr.Markedet · 20171.616.699 kr.Markedet · 20182.567.687 kr.Markedet · 20191.293.301 kr.Markedet · 20201.272.349 kr.Markedet · 20212.598.242 kr.Markedet · 20221.847.559 kr.Markedet · 20231.593.613 kr.Markedet · 20241.916.720 kr.Markedet · 20251.846.201 kr.Markedet · 20262.724.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2024 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²360 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²379 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²361 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hollændervej 8
9990 Skagen		87 m²234 m07-03-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²62 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Ankermedet 67
9990 Skagen		92 m²1,2 km20-04-20241.670.000 kr.18.152 kr./m²
Markvej 121
9990 Skagen		101 m²1,4 km16-01-20241.665.000 kr.16.485 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²1,5 km27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²943 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²495 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden