Krogsmindevej 12

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.719 kr/m².2.545.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogsmindevej gns: 15.134 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.257.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
1996Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	52 m	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	29 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	683 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	705 m	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	534 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Møllehusvej 35, Grejs 7100 Vejle	136 m²	919 m	05-11-2024	2.860.000 kr.	21.029 kr./m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	1,6 km	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Bøgeagervej 11 7100 Vejle	100 m²	76 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Baunevej 7 7100 Vejle	121 m²	1,5 km	04-10-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	2,0 km	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu