Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 9, Fensmark

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 186 m².3.058.026 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden mar. 2021
305k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20211.500.000 kr.30. apr. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.470.442 kr.Markedet · 1992817.842 kr.Markedet · 1993693.966 kr.Markedet · 1994823.422 kr.Markedet · 1995813.936 kr.Markedet · 1996800.544 kr.Markedet · 19971.099.074 kr.Markedet · 1998973.896 kr.Markedet · 1999994.914 kr.Markedet · 20001.491.348 kr.Markedet · 20011.294.560 kr.Markedet · 20021.472.562 kr.Markedet · 20031.278.192 kr.Markedet · 20041.428.480 kr.Markedet · 20051.259.406 kr.Markedet · 20061.808.292 kr.Markedet · 20072.325.000 kr.Markedet · 20082.612.370 kr.Markedet · 20091.902.966 kr.Markedet · 20101.760.118 kr.Markedet · 20111.480.560 kr.Markedet · 20122.117.424 kr.Markedet · 20131.937.562 kr.Markedet · 20141.430.712 kr.Markedet · 20152.645.292 kr.Markedet · 20161.583.046 kr.Markedet · 20171.965.648 kr.Markedet · 20181.917.474 kr.Markedet · 20191.987.410 kr.Markedet · 20202.076.690 kr.Markedet · 20212.295.426 kr.Markedet · 20222.620.926 kr.Markedet · 20232.591.724 kr.Markedet · 20242.384.706 kr.Markedet · 20252.764.146 kr.Markedet · 20263.095.040 kr.Markedet · 20272.894.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²73 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²57 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²117 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²34 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²213 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²340 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²263 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²409 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²462 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²824 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden