Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 7

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.657 kr/m².3.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 22.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.455.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,61 pct. siden jun. 2024
236k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat3.455.385 kr.Markedet · 1992700.344 kr.Markedet · 1993531.971 kr.Markedet · 1994892.418 kr.Markedet · 1995498.954 kr.Markedet · 1996270.438 kr.Markedet · 1997961.055 kr.Markedet · 19981.062.024 kr.Markedet · 19991.140.388 kr.Markedet · 20001.321.502 kr.Markedet · 20011.398.496 kr.Markedet · 2002417.576 kr.Markedet · 20031.327.393 kr.Markedet · 20041.316.844 kr.Markedet · 20051.720.309 kr.Markedet · 20061.334.106 kr.Markedet · 20071.133.127 kr.Markedet · 2008866.662 kr.Markedet · 20091.751.408 kr.Markedet · 20101.794.015 kr.Markedet · 20112.096.511 kr.Markedet · 20121.434.664 kr.Markedet · 20132.576.696 kr.Markedet · 20142.575.052 kr.Markedet · 2015960.370 kr.Markedet · 20162.525.321 kr.Markedet · 20172.428.325 kr.Markedet · 20182.788.909 kr.Markedet · 20193.341.978 kr.Markedet · 20203.276.903 kr.Markedet · 20213.310.879 kr.Markedet · 20223.526.654 kr.Markedet · 20233.808.052 kr.Markedet · 20242.906.866 kr.Markedet · 20253.951.902 kr.Markedet · 20263.398.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²84 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²124 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²139 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²284 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Gyldenkronesvej 17
8320 Mårslet		130 m²331 m12-10-20234.255.000 kr.32.731 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²682 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²228 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²217 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Langballevej 23A
8320 Mårslet		140 m²856 m19-10-20233.600.000 kr.25.714 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²985 m02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden