Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Nørremarkvej 16, Låstrup

Villa · 180 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.105.829 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1105829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.235 kr/m².1.913.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1105829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.918.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,65 pct. siden mar. 2024
144k11,8M23,5M35,2M46,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 202446.900.000 kr.I dag · vores estimat3.918.051 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993774.540 kr.Markedet · 1994601.740 kr.Markedet · 1995326.520 kr.Markedet · 1996817.200 kr.Markedet · 1997723.060 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 1999144.000 kr.Markedet · 20001.051.020 kr.Markedet · 2001241.020 kr.Markedet · 2002593.820 kr.Markedet · 2003621.360 kr.Markedet · 2004872.100 kr.Markedet · 2005924.300 kr.Markedet · 20061.159.920 kr.Markedet · 20071.311.660 kr.Markedet · 20081.354.140 kr.Markedet · 2009964.260 kr.Markedet · 2010927.900 kr.Markedet · 20111.284.480 kr.Markedet · 20121.221.480 kr.Markedet · 20131.516.140 kr.Markedet · 20141.305.720 kr.Markedet · 20151.636.380 kr.Markedet · 20161.030.500 kr.Markedet · 2017787.500 kr.Markedet · 20181.545.480 kr.Markedet · 20191.448.100 kr.Markedet · 20201.961.820 kr.Markedet · 2021731.160 kr.Markedet · 20221.436.220 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20242.679.840 kr.Markedet · 20251.947.060 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2024 · Alm. Salg
46.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg46.900.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebakken 24, Låstrup
8832 Skals		160 m²2,3 km07-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²1,7 km18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup
8832 Skals		151 m²2,3 km04-04-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Kirkevej 1, Nr. Rind
8832 Skals		190 m²3,2 km20-10-20231.745.000 kr.9.184 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup
8832 Skals		135 m²1,9 km09-07-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²4,0 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²4,2 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²4,2 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²4,0 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Sundvej 90, Nr. Rind
8832 Skals		150 m²3,3 km24-10-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden