Ålykken 17

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.174 kr/m².2.150.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykken gns: 14.907 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.090.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykken 7 6710 Esbjerg V	147 m²	122 m	10-07-2026	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Ålykken 37 6710 Esbjerg V	136 m²	173 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Ålykken 61 6710 Esbjerg V	157 m²	159 m	10-04-2025	1.751.000 kr.	11.153 kr./m²
Ålykken 53 6710 Esbjerg V	159 m²	75 m	26-11-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Ålykken 26 6710 Esbjerg V	161 m²	33 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Ålykken 29 6710 Esbjerg V	128 m²	101 m	29-06-2026	2.305.000 kr.	18.008 kr./m²
Ålykken 24 6710 Esbjerg V	118 m²	36 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Ålykken 24 6710 Esbjerg V	118 m²	36 m	16-07-2026	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Ålykken 59 6710 Esbjerg V	116 m²	133 m	13-04-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Ålykken 34 6710 Esbjerg V	212 m²	52 m	05-09-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu