Gloryvej 5, Vrist

Fritidshus · 78 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 78 m².1.360.944 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.453.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021jan.Ejerskifte585.000 kr.
1992Bygget
1989jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	211 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	209 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	237 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	259 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	182 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	249 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	156 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	113 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	134 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	134 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu