Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kvintus Allé 12, 2. 1

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1737 m²
Bebygget areal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.756 kr/m².3.804.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvintus gns: 49.533 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.262.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden jul. 2022
321k1,8M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20224.460.000 kr.14. dec. 20234.700.000 kr.14. apr. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.262.703 kr.Markedet · 1992500.598 kr.Markedet · 1993375.057 kr.Markedet · 1994427.605 kr.Markedet · 1995439.524 kr.Markedet · 1996601.692 kr.Markedet · 1997562.542 kr.Markedet · 1998510.864 kr.Markedet · 1999833.808 kr.Markedet · 2000912.369 kr.Markedet · 20011.168.497 kr.Markedet · 20021.384.866 kr.Markedet · 20031.502.316 kr.Markedet · 20041.582.269 kr.Markedet · 20051.739.826 kr.Markedet · 20062.427.039 kr.Markedet · 20072.365.356 kr.Markedet · 20082.278.530 kr.Markedet · 20092.198.403 kr.Markedet · 20101.973.595 kr.Markedet · 20111.950.801 kr.Markedet · 20121.876.503 kr.Markedet · 20132.372.316 kr.Markedet · 20142.391.630 kr.Markedet · 20152.527.611 kr.Markedet · 20162.755.725 kr.Markedet · 20173.055.440 kr.Markedet · 20183.295.473 kr.Markedet · 20193.325.575 kr.Markedet · 20203.401.091 kr.Markedet · 20213.919.263 kr.Markedet · 20224.132.500 kr.Markedet · 20233.658.959 kr.Markedet · 20244.020.444 kr.Markedet · 20254.496.943 kr.Markedet · 20265.722.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.262.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.460.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvintus Allé 12, 3. 1
2300 København S		87 m²0 m02-02-20254.241.000 kr.48.747 kr./m²
Kvintus Allé 12, 1. 1
2300 København S		87 m²0 m20-01-20254.575.000 kr.52.586 kr./m²
Kvintus Allé 14, 2. 3
2300 København S		88 m²34 m11-01-20264.500.000 kr.51.136 kr./m²
Kvintus Allé 12, 4. 2
2300 København S		74 m²0 m09-11-20255.300.000 kr.71.622 kr./m²
Kvintus Allé 12, 2. 2
2300 København S		72 m²0 m18-11-20243.712.500 kr.51.562 kr./m²
Kvintus Allé 14, st. 3
2300 København S		107 m²34 m03-07-20245.495.000 kr.51.355 kr./m²
Kvintus Allé 3, 3. 19
2300 København S		63 m²83 m17-11-20254.050.000 kr.64.286 kr./m²
Kvintus Allé 15, 1. th
2300 København S		58 m²36 m14-02-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²
Kvintus Allé 3, 1. 10
2300 København S		45 m²83 m22-08-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Kvintus Allé 3, st. 4
2300 København S		45 m²83 m17-06-20241.875.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden