Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lundemarken 24

Villa · 134 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1950. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.938 kr/m².4.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemarken gns: 39.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.917.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden apr. 2024
754k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat4.917.478 kr.Markedet · 1992754.018 kr.Markedet · 1993773.180 kr.Markedet · 1994949.658 kr.Markedet · 19951.054.044 kr.Markedet · 19961.180.272 kr.Markedet · 19971.270.052 kr.Markedet · 19981.118.230 kr.Markedet · 19991.520.900 kr.Markedet · 20001.399.228 kr.Markedet · 20011.819.988 kr.Markedet · 20021.667.496 kr.Markedet · 20031.675.670 kr.Markedet · 20041.686.256 kr.Markedet · 20052.592.632 kr.Markedet · 20063.212.382 kr.Markedet · 20072.818.422 kr.Markedet · 20082.519.066 kr.Markedet · 20091.366.532 kr.Markedet · 20102.419.504 kr.Markedet · 20112.519.602 kr.Markedet · 20122.137.702 kr.Markedet · 20131.528.136 kr.Markedet · 20142.230.296 kr.Markedet · 20152.381.180 kr.Markedet · 20162.979.222 kr.Markedet · 20173.152.886 kr.Markedet · 20183.261.962 kr.Markedet · 20193.259.550 kr.Markedet · 20203.380.418 kr.Markedet · 20213.803.054 kr.Markedet · 20223.709.790 kr.Markedet · 20234.307.162 kr.Markedet · 20244.347.630 kr.Markedet · 20254.747.754 kr.Markedet · 20265.909.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.917.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemarken 12
2740 Skovlunde		95 m²146 m21-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²112 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²137 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²327 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Dagmarvej 25
2740 Skovlunde		135 m²602 m09-10-20256.100.000 kr.45.185 kr./m²
Sandbjergvej 28
2740 Skovlunde		131 m²549 m16-02-20254.100.000 kr.31.298 kr./m²
Jyttevej 19
2740 Skovlunde		127 m²326 m19-02-20264.400.000 kr.34.646 kr./m²
Sandbjergvej 31
2740 Skovlunde		126 m²463 m19-04-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²183 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Sønderskovvej 3
2740 Skovlunde		123 m²320 m16-08-20254.800.000 kr.39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden