Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 79, 2.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
3077 m²
Bebygget areal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.586 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.286 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden apr. 2024
375k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.232.376 kr.Markedet · 1992404.280 kr.Markedet · 1993944.280 kr.Markedet · 1994374.688 kr.Markedet · 19951.869.912 kr.Markedet · 19967.639.848 kr.Markedet · 19971.645.704 kr.Markedet · 1998888.768 kr.Markedet · 1999715.320 kr.Markedet · 20001.165.968 kr.Markedet · 2001732.168 kr.Markedet · 2002866.376 kr.Markedet · 20031.008.000 kr.Markedet · 20041.134.000 kr.Markedet · 20051.313.496 kr.Markedet · 20061.672.128 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.706.832 kr.Markedet · 2009956.592 kr.Markedet · 201019.200.096 kr.Markedet · 20111.434.312 kr.Markedet · 2012793.368 kr.Markedet · 20131.130.760 kr.Markedet · 20141.080.576 kr.Markedet · 20151.542.888 kr.Markedet · 20161.517.472 kr.Markedet · 20171.614.024 kr.Markedet · 20181.887.696 kr.Markedet · 20191.608.840 kr.Markedet · 20201.863.144 kr.Markedet · 20212.431.152 kr.Markedet · 20222.623.104 kr.Markedet · 20232.104.920 kr.Markedet · 20242.171.880 kr.Markedet · 20252.074.608 kr.Markedet · 20262.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 12, st. tv
2750 Ballerup		73 m²193 m06-01-20261.800.000 kr.24.658 kr./m²
Højagerparken 12, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²193 m07-02-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Højagerparken 12, st. tv.
2750 Ballerup		73 m²193 m19-05-20263.150.000 kr.43.151 kr./m²
Højagerparken 12, st. tv.
2750 Ballerup		73 m²193 m07-01-20261.800.000 kr.24.658 kr./m²
Højagerparken 21, 2.
2750 Ballerup		74 m²118 m13-08-20252.240.000 kr.30.270 kr./m²
Højagerparken 27, 2. tv
2750 Ballerup		74 m²133 m29-08-20242.065.000 kr.27.905 kr./m²
Højagerparken 27, 1. tv
2750 Ballerup		74 m²133 m17-07-20242.270.000 kr.30.676 kr./m²
Højagerparken 27, st. th.
2750 Ballerup		74 m²133 m14-02-20262.700.000 kr.36.486 kr./m²
Højagerparken 29, 2. tv.
2750 Ballerup		74 m²142 m21-01-20262.400.000 kr.32.432 kr./m²
Højagerparken 31, 1. tv.
2750 Ballerup		74 m²152 m17-03-20262.575.000 kr.34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden