Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vendbjerg 8, Nors

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 169 m².1.373.970 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden jul. 2020
443k897k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.075.000 kr.31. maj 20241.470.000 kr.I dag · vores estimat1.275.753 kr.Markedet · 1992587.613 kr.Markedet · 1993644.566 kr.Markedet · 1994739.037 kr.Markedet · 1995817.791 kr.Markedet · 1996705.913 kr.Markedet · 1997921.726 kr.Markedet · 1998933.725 kr.Markedet · 19991.028.872 kr.Markedet · 2000840.944 kr.Markedet · 2001879.814 kr.Markedet · 2002970.905 kr.Markedet · 2003862.238 kr.Markedet · 2004946.569 kr.Markedet · 2005836.550 kr.Markedet · 20061.143.454 kr.Markedet · 20071.380.054 kr.Markedet · 20081.451.879 kr.Markedet · 20091.682.733 kr.Markedet · 20101.258.374 kr.Markedet · 20111.407.601 kr.Markedet · 20121.219.842 kr.Markedet · 20131.517.958 kr.Markedet · 2014954.005 kr.Markedet · 20151.419.600 kr.Markedet · 20161.139.398 kr.Markedet · 20171.343.212 kr.Markedet · 20181.596.881 kr.Markedet · 20191.379.040 kr.Markedet · 20201.671.410 kr.Markedet · 20211.865.084 kr.Markedet · 20222.020.057 kr.Markedet · 20231.849.705 kr.Markedet · 20241.938.092 kr.Markedet · 20251.764.360 kr.Markedet · 20261.953.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²162 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²30 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²184 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²185 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²266 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²445 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²472 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²465 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²452 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²304 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden