Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Granvej 19

Rækkehus · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
105 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.681 kr/m².5.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 41.531 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.962.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden mar. 2017
605k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.795.000 kr.31. aug. 20194.400.000 kr.30. apr. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat5.962.006 kr.Markedet · 1992956.004 kr.Markedet · 1993938.334 kr.Markedet · 1994604.542 kr.Markedet · 1995795.606 kr.Markedet · 19961.150.032 kr.Markedet · 19971.274.976 kr.Markedet · 19981.441.530 kr.Markedet · 19992.118.234 kr.Markedet · 20001.801.428 kr.Markedet · 20011.732.344 kr.Markedet · 20021.948.488 kr.Markedet · 20032.239.302 kr.Markedet · 20041.760.958 kr.Markedet · 20052.418.168 kr.Markedet · 20063.604.110 kr.Markedet · 20071.668.276 kr.Markedet · 20082.565.456 kr.Markedet · 20092.405.514 kr.Markedet · 20103.209.784 kr.Markedet · 20112.845.098 kr.Markedet · 20123.074.010 kr.Markedet · 20133.664.302 kr.Markedet · 20143.793.806 kr.Markedet · 20153.610.038 kr.Markedet · 20163.820.824 kr.Markedet · 20173.933.000 kr.Markedet · 20184.362.780 kr.Markedet · 20194.007.784 kr.Markedet · 20204.309.200 kr.Markedet · 20214.465.836 kr.Markedet · 20225.540.172 kr.Markedet · 20234.761.552 kr.Markedet · 20244.693.380 kr.Markedet · 20255.181.414 kr.Markedet · 20265.700.000 kr.Markedet · 20277.732.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.962.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 75
2880 Bagsværd		114 m²121 m18-08-20245.295.000 kr.46.447 kr./m²
Granvej 63
2880 Bagsværd		115 m²129 m06-05-20244.995.000 kr.43.435 kr./m²
Granvej 37
2880 Bagsværd		121 m²48 m15-10-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Granvej 51
2880 Bagsværd		121 m²62 m09-05-20245.195.000 kr.42.934 kr./m²
Granvej 29
2880 Bagsværd		122 m²37 m05-02-20255.545.000 kr.45.451 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²127 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²156 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²165 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²15 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²133 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden