Hørvangen 5

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.469 kr/m².2.906.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvangen gns: 19.595 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.547.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvangen 6 7120 Vejle Øst	148 m²	64 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	87 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	86 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	594 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	953 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Boesvangen 59 7120 Vejle Øst	110 m²	896 m	13-11-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Pogevangen 4 7120 Vejle Øst	110 m²	930 m	14-11-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	606 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Nordvangen 20 7120 Vejle Øst	112 m²	855 m	04-01-2026	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	1,1 km	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu