Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Holsedore 18, 1. 4

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2758 m²
Bebygget areal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.224 kr/m².2.634.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden apr. 2024
267k826k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20242.490.000 kr.I dag · vores estimat2.389.960 kr.Markedet · 1992339.768 kr.Markedet · 1993266.526 kr.Markedet · 1994708.630 kr.Markedet · 1995896.532 kr.Markedet · 1996596.934 kr.Markedet · 1997502.398 kr.Markedet · 1998557.388 kr.Markedet · 1999622.518 kr.Markedet · 2000715.806 kr.Markedet · 2001718.614 kr.Markedet · 2002672.594 kr.Markedet · 2003817.050 kr.Markedet · 2004796.692 kr.Markedet · 20051.013.220 kr.Markedet · 20061.199.952 kr.Markedet · 20071.340.196 kr.Markedet · 20081.691.820 kr.Markedet · 20091.802.658 kr.Markedet · 20101.426.854 kr.Markedet · 20111.193.868 kr.Markedet · 20121.380.288 kr.Markedet · 20131.195.740 kr.Markedet · 20141.061.424 kr.Markedet · 20151.314.768 kr.Markedet · 20161.450.332 kr.Markedet · 20171.488.006 kr.Markedet · 20181.731.912 kr.Markedet · 20191.769.430 kr.Markedet · 20201.873.560 kr.Markedet · 20211.985.178 kr.Markedet · 20222.112.474 kr.Markedet · 20231.843.608 kr.Markedet · 20241.805.778 kr.Markedet · 20252.032.524 kr.Markedet · 20261.951.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsedore 18, 3. 2
5000 Odense C		101 m²0 m27-05-20252.900.000 kr.28.713 kr./m²
Filosofgangen 8, 1.
5000 Odense C		77 m²104 m17-10-20246.150.000 kr.79.870 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. th
5000 Odense C		77 m²180 m12-03-20252.425.000 kr.31.494 kr./m²
Filosofgangen 134
5000 Odense C		78 m²457 m01-09-20262.250.000 kr.28.846 kr./m²
Klaregade 21, 3. tv
5000 Odense C		74 m²63 m15-02-20262.395.000 kr.32.365 kr./m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²474 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Ny Vestergade 6, st.
5000 Odense C		76 m²293 m14-10-20251.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²432 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Lille Dansestræde 1, 2. th
5000 Odense C		79 m²458 m03-03-20251.700.000 kr.21.519 kr./m²
Filosofgangen 86, st. tv
5000 Odense C		80 m²440 m08-03-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden