Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Elverhøjvej 66, Fensmark

Villa · 233 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 233 m².3.831.219 kr.
  2. 2Vores vurdering3.932.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden sep. 2017
383k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20174.190.000 kr.28. jul. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat3.932.875 kr.Markedet · 19921.024.501 kr.Markedet · 1993869.323 kr.Markedet · 19941.031.491 kr.Markedet · 19951.019.608 kr.Markedet · 19961.002.832 kr.Markedet · 19971.376.797 kr.Markedet · 19981.219.988 kr.Markedet · 19991.246.317 kr.Markedet · 20001.868.194 kr.Markedet · 20011.621.680 kr.Markedet · 20021.844.661 kr.Markedet · 20031.601.176 kr.Markedet · 20041.789.440 kr.Markedet · 20051.577.643 kr.Markedet · 20062.265.226 kr.Markedet · 20072.912.500 kr.Markedet · 20083.272.485 kr.Markedet · 20092.383.823 kr.Markedet · 20102.204.879 kr.Markedet · 20111.854.680 kr.Markedet · 20122.652.472 kr.Markedet · 20132.427.161 kr.Markedet · 20141.792.236 kr.Markedet · 20153.313.726 kr.Markedet · 20161.983.063 kr.Markedet · 20172.462.344 kr.Markedet · 20182.401.997 kr.Markedet · 20192.489.605 kr.Markedet · 20202.601.445 kr.Markedet · 20212.875.453 kr.Markedet · 20223.283.203 kr.Markedet · 20233.246.622 kr.Markedet · 20242.987.293 kr.Markedet · 20253.462.613 kr.Markedet · 20263.877.120 kr.Markedet · 20273.626.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg
4.190.000 kr.
28. jul. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.190.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²95 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		232 m²763 m19-06-20264.775.000 kr.20.582 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²565 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildealle 62, Fensmark
4684 Holmegaard 		246 m²602 m24-04-20242.025.000 kr.8.232 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²585 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²658 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²850 m09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²1,2 km02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Møllevej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		266 m²214 m14-03-20255.900.000 kr.22.180 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²707 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden