Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 29, 2. tv

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
10120 m²
Bebygget areal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.640 kr/m².7.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.201.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden jun. 2024
714k3,7M6,7M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20248.800.000 kr.I dag · vores estimat10.201.704 kr.Markedet · 1992945.411 kr.Markedet · 19931.060.624 kr.Markedet · 1994860.247 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 19961.098.223 kr.Markedet · 19971.297.996 kr.Markedet · 19981.528.724 kr.Markedet · 19992.447.106 kr.Markedet · 20001.992.445 kr.Markedet · 20012.165.038 kr.Markedet · 20022.477.457 kr.Markedet · 20032.721.171 kr.Markedet · 20042.757.411 kr.Markedet · 20053.769.564 kr.Markedet · 20064.810.105 kr.Markedet · 20074.644.609 kr.Markedet · 20084.188.589 kr.Markedet · 20093.502.294 kr.Markedet · 20103.775.000 kr.Markedet · 20114.078.359 kr.Markedet · 20123.939.892 kr.Markedet · 20134.044.686 kr.Markedet · 20144.661.823 kr.Markedet · 20155.176.431 kr.Markedet · 20166.057.969 kr.Markedet · 20176.303.042 kr.Markedet · 20186.893.452 kr.Markedet · 20196.635.846 kr.Markedet · 20207.097.000 kr.Markedet · 20218.581.481 kr.Markedet · 20228.887.105 kr.Markedet · 20238.035.465 kr.Markedet · 20248.341.240 kr.Markedet · 202510.228.891 kr.Markedet · 202611.944.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.201.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 29, 4. tv
2100 København Ø		151 m²0 m19-01-202611.400.000 kr.75.497 kr./m²
Korsørgade 37, 1. tv
2100 København Ø		102 m²103 m11-06-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Korsørgade 37, 4. tv
2100 København Ø		100 m²103 m29-10-20258.050.000 kr.80.500 kr./m²
Korsørgade 35, 1. tv
2100 København Ø		97 m²75 m18-12-20258.445.000 kr.87.062 kr./m²
Korsørgade 40, 5.
2100 København Ø		91 m²91 m07-10-20246.100.000 kr.67.033 kr./m²
Korsørgade 42, 5. tv
2100 København Ø		89 m²106 m09-04-20257.400.000 kr.83.146 kr./m²
Korsørgade 35, 5. th
2100 København Ø		83 m²75 m05-07-20245.800.000 kr.69.880 kr./m²
Korsørgade 8, 5. 1
2100 København Ø		82 m²116 m29-10-20245.260.000 kr.64.146 kr./m²
Korsørgade 8, 4. 1
2100 København Ø		82 m²116 m26-01-20244.995.000 kr.60.915 kr./m²
Korsørgade 38, 2. th
2100 København Ø		81 m²79 m04-05-20267.765.000 kr.95.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden