Jelsevej 193B, Lundø

Fritidshus · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 163 m².2.659.182 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.140.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 337, Lundø 7840 Højslev	124 m²	498 m	11-06-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	352 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	594 m	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	351 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	278 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 333, Lundø 7840 Højslev	100 m²	477 m	04-11-2023	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	837 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	811 m	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	639 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 441, Lundø 7840 Højslev	103 m²	956 m	15-10-2023	1.240.000 kr.	12.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu