Fiolgade 9C, 2.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1777

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 364 m²
Erhvervsareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.038 kr/m².3.805.000 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.142.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.142.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2018Ombygning
2016jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	97 m²	242 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	89 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	86 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	230 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	150 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	454 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	454 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	696 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	223 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	176 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu