Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Liden Gunvers Vej 41

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.530 kr/m².2.447.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden mar. 2021
296k864k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.100.000 kr.31. jul. 20242.570.000 kr.I dag · vores estimat2.481.460 kr.Markedet · 1992542.682 kr.Markedet · 1993585.018 kr.Markedet · 1994588.672 kr.Markedet · 1995633.276 kr.Markedet · 1996592.830 kr.Markedet · 1997767.340 kr.Markedet · 1998821.016 kr.Markedet · 19991.022.364 kr.Markedet · 2000923.958 kr.Markedet · 20011.006.362 kr.Markedet · 20021.004.598 kr.Markedet · 20031.109.682 kr.Markedet · 20041.066.212 kr.Markedet · 20051.189.440 kr.Markedet · 20061.423.674 kr.Markedet · 20071.668.240 kr.Markedet · 20081.700.622 kr.Markedet · 20091.563.660 kr.Markedet · 20101.448.622 kr.Markedet · 20111.622.250 kr.Markedet · 20121.524.222 kr.Markedet · 20131.329.930 kr.Markedet · 20141.208.718 kr.Markedet · 20151.554.336 kr.Markedet · 20161.371.888 kr.Markedet · 20171.430.226 kr.Markedet · 20181.643.418 kr.Markedet · 20191.669.500 kr.Markedet · 20201.890.000 kr.Markedet · 20212.000.124 kr.Markedet · 20222.293.452 kr.Markedet · 20231.947.834 kr.Markedet · 20242.122.848 kr.Markedet · 20252.321.298 kr.Markedet · 20262.563.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bugges Vej 30
7100 Vejle		132 m²218 m27-06-20242.830.000 kr.21.439 kr./m²
Junker Stranges Vej 9
7100 Vejle		130 m²384 m06-07-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Absalonsvej 3
7100 Vejle		122 m²399 m17-04-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Fjeldvigs Alle 3
7100 Vejle		125 m²630 m21-05-20252.600.500 kr.20.804 kr./m²
Stenkisten 5
7100 Vejle		125 m²645 m26-09-20242.995.000 kr.23.960 kr./m²
Mølholm Landevej 59
7100 Vejle		130 m²572 m09-09-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13
7100 Vejle		125 m²776 m09-02-20252.050.000 kr.16.400 kr./m²
Esbern Snares Vej 94
7100 Vejle		114 m²106 m03-03-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Vindingvej 36
7100 Vejle		122 m²618 m10-12-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²890 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden