Søndre Badevej 3C, 5. 16

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 6131 m²
Bebygget areal: 1349 m²
Erhvervsareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.203 kr/m².4.351.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering4.293.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,74 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.683.782 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.683.782 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4 4600 Køge	90 m²	35 m	29-10-2025	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6 4600 Køge	90 m²	49 m	10-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7 4600 Køge	93 m²	65 m	09-02-2026	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12 4600 Køge	84 m²	0 m	02-03-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 4. 14 4600 Køge	84 m²	0 m	06-08-2025	4.265.000 kr.	50.774 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 4. 16 4600 Køge	84 m²	18 m	27-05-2026	5.900.000 kr.	70.238 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11 4600 Køge	95 m²	65 m	31-07-2025	4.225.000 kr.	44.474 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 10 4600 Køge	82 m²	0 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	43.902 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 15 4600 Køge	82 m²	18 m	14-07-2026	4.225.000 kr.	51.524 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 7 4600 Køge	82 m²	18 m	20-12-2024	3.001.000 kr.	36.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu