Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Mørupvej 16

Villa · 261 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 30.209 m², opført i 1911, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
30209 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.154 kr/m².1.599.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.351.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden mar. 2024
144k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220172021202531. mar. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.351.587 kr.Markedet · 1992331.209 kr.Markedet · 1993890.532 kr.Markedet · 1994439.263 kr.Markedet · 1995776.475 kr.Markedet · 1996820.845 kr.Markedet · 19971.671.183 kr.Markedet · 19981.363.725 kr.Markedet · 19992.680.731 kr.Markedet · 2000858.168 kr.Markedet · 20011.323.792 kr.Markedet · 20021.693.368 kr.Markedet · 20031.474.650 kr.Markedet · 20043.021.075 kr.Markedet · 20051.408.356 kr.Markedet · 20061.639.602 kr.Markedet · 20072.903.886 kr.Markedet · 2008617.526 kr.Markedet · 20093.646.431 kr.Markedet · 20102.690.910 kr.Markedet · 20111.704.330 kr.Markedet · 20122.170.737 kr.Markedet · 2014867.564 kr.Markedet · 20151.520.586 kr.Markedet · 20162.424.951 kr.Markedet · 20173.268.503 kr.Markedet · 20182.453.922 kr.Markedet · 20191.817.082 kr.Markedet · 20201.872.414 kr.Markedet · 20211.455.597 kr.Markedet · 20221.477.521 kr.Markedet · 20231.848.924 kr.Markedet · 20243.085.542 kr.Markedet · 20253.145.050 kr.Markedet · 20263.147.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²4,5 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²4,6 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²5,5 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²3,8 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²4,6 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²4,6 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²4,3 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²4,4 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²5,4 km03-06-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²5,4 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden