Præstebakken 16A

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 1.474 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.134 kr/m².744.333 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 7.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 8.974 kr/m²-17,90 pct.
3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.010.975 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024jul.Ejerandel overdraget
• 2006feb.Ejerskifte
• 1999Ombygning
• 1997dec.Ejerskifte
• 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCPræstebakken 239830 Tårs · 0,1 km væk114 m² 3 vær. 19671.095.000 kr.9.605 kr/m² · 350 dage på markedet
• Til salgDNygade 279830 Tårs · 0,2 km væk207 m² 8 vær. 1967845.000 kr.4.082 kr/m² · 214 dage på markedet
• Til salgKlosterbakken 689830 Tårs · 0,2 km væk202 m² 4 vær. 20243.600.000 kr.17.822 kr/m² · 52 dage på markedet
• Til salgETrangetvej 149830 Tårs · 0,2 km væk94 m² 4 vær. 1956595.000 kr.6.330 kr/m² · 140 dage på markedet
• Til salgDTrangetvej 129830 Tårs · 0,2 km væk124 m² 4 vær. 1955475.000 kr.3.831 kr/m² · 44 dage på markedet
• Til salgCSøbakken 69830 Tårs · 0,3 km væk216 m² 19741.295.000 kr.5.995 kr/m² · 95 dage på markedet
• Til salgDDamly 89830 Tårs · 0,4 km væk198 m² 7 vær. 19421.150.000 kr.5.808 kr/m² · 199 dage på markedet
• Til salgCBredgade 1409830 Tårs · 0,4 km væk113 m² 4 vær. 1928750.000 kr.6.637 kr/m² · 309 dage på markedet
• Til salgCVestbakken 79830 Tårs · 0,4 km væk291 m² 9 vær. 19101.595.000 kr.5.481 kr/m² · 252 dage på markedet
• Til salgCJohannes Hansens Vej 339830 Tårs · 0,4 km væk170 m² 7 vær. 1958895.000 kr.5.265 kr/m² · 113 dage på markedet
• Til salgDBredgade 1449830 Tårs · 0,4 km væk129 m² 4 vær. 1976795.000 kr.6.163 kr/m² · 109 dage på markedet
• Til salgDamly 139830 Tårs · 0,5 km væk180 m² 19771.495.000 kr.8.306 kr/m² · 44 dage på markedet