Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Søparken 6

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1662 m²
Bebygget areal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².1.223.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøparken gns: 18.719 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 39.688 kr/m²-52,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden mar. 2024
250k901k1,6M2,2M2,9M199219992002200520082011201420172020202320266. mar. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.417.098 kr.Markedet · 1992421.050 kr.Markedet · 1993727.500 kr.Markedet · 1994249.675 kr.Markedet · 1999397.425 kr.Markedet · 20001.366.275 kr.Markedet · 2001720.300 kr.Markedet · 20021.028.250 kr.Markedet · 2003501.825 kr.Markedet · 20041.425.000 kr.Markedet · 2005858.075 kr.Markedet · 20061.956.000 kr.Markedet · 20071.344.825 kr.Markedet · 20081.445.025 kr.Markedet · 2009795.600 kr.Markedet · 2010663.075 kr.Markedet · 2011699.525 kr.Markedet · 2012371.475 kr.Markedet · 20131.265.625 kr.Markedet · 20141.004.325 kr.Markedet · 20151.073.850 kr.Markedet · 20161.125.000 kr.Markedet · 2017838.500 kr.Markedet · 20182.173.125 kr.Markedet · 2019820.050 kr.Markedet · 2020862.500 kr.Markedet · 20211.158.975 kr.Markedet · 20221.071.450 kr.Markedet · 2023991.050 kr.Markedet · 20241.149.975 kr.Markedet · 20251.230.900 kr.Markedet · 20261.430.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 12, 2. 10
8722 Hedensted		121 m²7 m10-05-20242.265.000 kr.18.719 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²809 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²674 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Ankersvej 1H, 1.
8722 Hedensted		67 m²645 m21-12-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Ankersvej 1F, 1.
8722 Hedensted		66 m²656 m28-12-2023755.000 kr.11.439 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²561 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Ankersvej 3D, 1.
8722 Hedensted		66 m²689 m18-12-2023650.000 kr.9.848 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²932 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bytorvet 2, 1.
8722 Hedensted		65 m²809 m07-01-20251.150.000 kr.17.692 kr./m²
Kirkegade 19B, 1.
8722 Hedensted		66 m²1,1 km22-01-20261.275.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden