Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fyrrebakken 19

Rækkehus · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 293 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.660 kr/m².4.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 27.400 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.477.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden apr. 2017
819k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.005.000 kr.31. jul. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.477.111 kr.Markedet · 19921.150.771 kr.Markedet · 19931.016.381 kr.Markedet · 19941.029.065 kr.Markedet · 19951.277.762 kr.Markedet · 19961.406.565 kr.Markedet · 19971.397.052 kr.Markedet · 19981.400.827 kr.Markedet · 19991.752.355 kr.Markedet · 20001.809.282 kr.Markedet · 20011.677.912 kr.Markedet · 20022.092.256 kr.Markedet · 20032.399.994 kr.Markedet · 20042.141.331 kr.Markedet · 20052.661.828 kr.Markedet · 20063.735.740 kr.Markedet · 20073.911.655 kr.Markedet · 20083.520.867 kr.Markedet · 20093.068.471 kr.Markedet · 20103.058.958 kr.Markedet · 20112.928.192 kr.Markedet · 20123.204.522 kr.Markedet · 20133.108.788 kr.Markedet · 20143.242.272 kr.Markedet · 20153.279.418 kr.Markedet · 20163.409.127 kr.Markedet · 20173.654.200 kr.Markedet · 20183.645.744 kr.Markedet · 20194.004.671 kr.Markedet · 20204.083.191 kr.Markedet · 20214.574.847 kr.Markedet · 20224.897.685 kr.Markedet · 20234.697.006 kr.Markedet · 20244.223.772 kr.Markedet · 20255.500.326 kr.Markedet · 20265.542.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.005.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.005.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 37
3400 Hillerød		157 m²79 m20-05-20253.800.000 kr.24.204 kr./m²
Fyrrebakken 23
3400 Hillerød		162 m²15 m28-04-20263.995.000 kr.24.660 kr./m²
Fyrrebakken 35
3400 Hillerød		162 m²71 m07-06-20264.175.000 kr.25.772 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²144 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²47 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²78 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Birkemosevej 15C
3400 Hillerød		163 m²81 m01-12-20256.100.000 kr.37.423 kr./m²
Skippermosen 13
3400 Hillerød		154 m²942 m05-12-20255.005.000 kr.32.500 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²984 m10-07-20266.550.000 kr.45.172 kr./m²
Torvet 4F
3400 Hillerød		145 m²984 m12-06-20256.020.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden