Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordre Strandvej 56

Fritidshus · 206 m²

Om boligen

Fritidshus på 206 m², grund på 2.370 m², 5 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Grundareal
2370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.630.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.715 kr/m².11.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.953.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²517 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje		212 m²1,4 km05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²1,0 km11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tisvildesvinget 2
3220 Tisvildeleje		220 m²1,5 km08-01-20256.295.000 kr.28.614 kr./m²
Sortebakken 4
3220 Tisvildeleje		228 m²1,6 km28-12-202343.500.000 kr.190.789 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		148 m²279 m21-02-20257.900.000 kr.53.378 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²903 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²1,6 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Kædemosevej 33
3220 Tisvildeleje		218 m²2,7 km06-11-20234.200.000 kr.19.266 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²681 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden