Lyngparken 21

Villa · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 75.400 kr.
Offentlig grundværdi: 75.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 10.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering2.230.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.390.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	112 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	69 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	120 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	513 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	336 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Smedevej 26 4400 Kalundborg	151 m²	253 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	540 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	507 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	519 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Engvej 60 4400 Kalundborg	144 m²	798 m	05-02-2025	1.860.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu