Fredensgade 6

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.430 kr/m².3.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 14.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.419.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,38 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024apr.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 2 7100 Vejle	108 m²	18 m	18-12-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Staldgaardsgade 19 7100 Vejle	143 m²	445 m	07-01-2024	6.750.000 kr.	47.203 kr./m²
Aagade 8 7100 Vejle	140 m²	671 m	17-06-2025	3.470.000 kr.	24.786 kr./m²
Tønnesgade 34 7100 Vejle	137 m²	664 m	28-01-2026	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Skovvang 8 7100 Vejle	145 m²	437 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Nørrebrogade 19 7100 Vejle	150 m²	168 m	21-06-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Hasselstræde 23 7100 Vejle	140 m²	826 m	12-01-2026	2.960.000 kr.	21.143 kr./m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	861 m	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	723 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	736 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu