Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ravnsøvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsøvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden okt. 2022
336k850k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20221.200.000 kr.30. jun. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.558.735 kr.Markedet · 1992485.928 kr.Markedet · 1993604.656 kr.Markedet · 1994664.632 kr.Markedet · 1995796.824 kr.Markedet · 1996803.709 kr.Markedet · 1997866.898 kr.Markedet · 1998908.361 kr.Markedet · 1999933.453 kr.Markedet · 2000531.981 kr.Markedet · 2001712.674 kr.Markedet · 2002946.917 kr.Markedet · 2003828.036 kr.Markedet · 20041.009.341 kr.Markedet · 2005800.496 kr.Markedet · 20061.171.215 kr.Markedet · 20071.155.303 kr.Markedet · 20081.027.701 kr.Markedet · 2009975.222 kr.Markedet · 2010676.872 kr.Markedet · 20111.311.363 kr.Markedet · 20121.362.312 kr.Markedet · 20131.188.045 kr.Markedet · 20141.154.079 kr.Markedet · 20151.171.062 kr.Markedet · 2016830.637 kr.Markedet · 20171.116.441 kr.Markedet · 20181.359.558 kr.Markedet · 20191.188.657 kr.Markedet · 20201.544.535 kr.Markedet · 20211.350.684 kr.Markedet · 20221.494.351 kr.Markedet · 20231.547.289 kr.Markedet · 20241.559.682 kr.Markedet · 20251.755.369 kr.Markedet · 20261.624.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsøvej 8
7200 Grindsted		160 m²90 m23-11-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²203 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Knudsøvej 6
7200 Grindsted		158 m²61 m10-02-20261.840.000 kr.11.646 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²119 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Kulsøvej 7
7200 Grindsted		148 m²270 m06-05-20251.495.000 kr.10.101 kr./m²
Gribsøvej 4
7200 Grindsted		147 m²220 m08-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Klosterhedevej 3
7200 Grindsted		149 m²485 m23-06-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Birksøvej 7
7200 Grindsted		144 m²235 m09-04-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²499 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²634 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden