Toustrupvej 35, Snejbjerg

Rækkehus · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 116 m².1.700.328 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.717.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
9. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
2012majEjerskifte
1993sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 33, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	14 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Toustrupvej 49, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	109 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Toustrupvej 79B, Snejbjerg 7400 Herning	89 m²	118 m	20-02-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Toustrupvej 71A, Snejbjerg 7400 Herning	88 m²	92 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	12.898 kr./m²
Louisevej 5, Snejbjerg 7400 Herning	118 m²	280 m	18-01-2025	1.322.500 kr.	11.208 kr./m²
Louisevej 6, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	305 m	31-01-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Drejet 68, Snejbjerg 7400 Herning	119 m²	421 m	01-08-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Drejet 70, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	425 m	02-04-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Munkgårdkvarteret 120, Snejbjerg 7400 Herning	120 m²	433 m	07-02-2024	2.051.500 kr.	17.096 kr./m²
Lergravsvej 78, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	443 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu