Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Savavej 16

Fritidshus · 124 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 217.600 kr.
Offentlig grundværdi: 217.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.175 kr/m².2.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 18.114 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering2.415.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1510,32 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026150.000 kr.
2021mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2016apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2012jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	239 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	148 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	568 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 59 4873 Væggerløse	129 m²	538 m	30-10-2023	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	108 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	255 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	172 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	340 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	691 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	708 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu