Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 128

Villa · 231 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.355 kr/m².5.460.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+44,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.506.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,64 pct. siden jul. 2024
909k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20247.998.000 kr.I dag · vores estimat6.506.795 kr.Markedet · 1992909.216 kr.Markedet · 19931.044.120 kr.Markedet · 19941.097.481 kr.Markedet · 19951.189.650 kr.Markedet · 19961.401.477 kr.Markedet · 19971.774.080 kr.Markedet · 19981.714.482 kr.Markedet · 19991.535.226 kr.Markedet · 20001.511.433 kr.Markedet · 20011.664.817 kr.Markedet · 20021.761.837 kr.Markedet · 20031.692.999 kr.Markedet · 20041.872.948 kr.Markedet · 20051.925.847 kr.Markedet · 20062.278.353 kr.Markedet · 20072.874.795 kr.Markedet · 20083.708.474 kr.Markedet · 20093.052.434 kr.Markedet · 20102.706.396 kr.Markedet · 20113.467.310 kr.Markedet · 20122.993.298 kr.Markedet · 20133.532.914 kr.Markedet · 20142.979.207 kr.Markedet · 20153.030.951 kr.Markedet · 20163.180.408 kr.Markedet · 20174.077.843 kr.Markedet · 20183.209.514 kr.Markedet · 20193.141.831 kr.Markedet · 20203.665.508 kr.Markedet · 20214.334.022 kr.Markedet · 20223.906.903 kr.Markedet · 20234.734.345 kr.Markedet · 20244.297.062 kr.Markedet · 20254.221.525 kr.Markedet · 20264.453.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.998.000 kr.
I dag · vores estimat
6.506.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.998.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²32 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²623 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²623 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²571 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²670 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²144 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²67 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²646 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²631 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²215 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden