Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Thurøvej 25

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.575 kr/m².2.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 22.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden jun. 2019
466k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.120.000 kr.31. maj 20212.375.000 kr.31. jul. 20242.610.000 kr.I dag · vores estimat2.227.840 kr.Markedet · 1992498.744 kr.Markedet · 1993532.224 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995494.100 kr.Markedet · 1996567.648 kr.Markedet · 1997667.332 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999761.508 kr.Markedet · 2000773.172 kr.Markedet · 2001795.960 kr.Markedet · 2002792.936 kr.Markedet · 2003814.752 kr.Markedet · 2004987.336 kr.Markedet · 2005892.512 kr.Markedet · 20061.295.244 kr.Markedet · 20071.510.272 kr.Markedet · 20081.422.036 kr.Markedet · 20091.354.428 kr.Markedet · 20101.369.872 kr.Markedet · 20111.395.252 kr.Markedet · 20121.304.748 kr.Markedet · 20131.234.332 kr.Markedet · 20141.153.764 kr.Markedet · 20151.391.040 kr.Markedet · 20161.515.348 kr.Markedet · 20171.437.696 kr.Markedet · 20181.663.200 kr.Markedet · 20191.668.384 kr.Markedet · 20202.005.668 kr.Markedet · 20212.099.952 kr.Markedet · 20222.336.688 kr.Markedet · 20232.144.664 kr.Markedet · 20242.442.420 kr.Markedet · 20252.477.952 kr.Markedet · 20262.570.616 kr.Markedet · 20272.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.375.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 8
8600 Silkeborg		113 m²177 m26-08-20252.575.000 kr.22.788 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²737 m02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Ærøvej 15
8600 Silkeborg		121 m²41 m21-06-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Omøvej 4
8600 Silkeborg		116 m²423 m02-09-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²632 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²1,3 km22-05-20262.685.000 kr.23.973 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²1,3 km27-07-20241.475.000 kr.13.170 kr./m²
Ligustervej 27
8600 Silkeborg		94 m²594 m02-12-20241.425.000 kr.15.160 kr./m²
Funder Vestervang 30
8600 Silkeborg		112 m²1,4 km09-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²1,8 km03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden