Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 54

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.694 kr/m².2.505.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden jun. 2024
312k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.545.000 kr.I dag · vores estimat2.514.103 kr.Markedet · 1992716.652 kr.Markedet · 1993554.625 kr.Markedet · 1994667.998 kr.Markedet · 1995626.841 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 1997740.520 kr.Markedet · 19981.153.926 kr.Markedet · 19991.086.300 kr.Markedet · 20001.155.609 kr.Markedet · 2001887.247 kr.Markedet · 20021.055.241 kr.Markedet · 20031.202.733 kr.Markedet · 20041.183.608 kr.Markedet · 20051.345.635 kr.Markedet · 20061.728.594 kr.Markedet · 20071.839.672 kr.Markedet · 20081.996.497 kr.Markedet · 20091.555.704 kr.Markedet · 20102.217.429 kr.Markedet · 20112.039.949 kr.Markedet · 20121.652.706 kr.Markedet · 20131.750.779 kr.Markedet · 20141.742.058 kr.Markedet · 20152.207.637 kr.Markedet · 20161.998.945 kr.Markedet · 20172.169.081 kr.Markedet · 20182.401.947 kr.Markedet · 20192.424.132 kr.Markedet · 20202.920.464 kr.Markedet · 20212.729.673 kr.Markedet · 20222.713.302 kr.Markedet · 20232.704.275 kr.Markedet · 20242.935.305 kr.Markedet · 20253.187.449 kr.Markedet · 20262.811.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²77 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²77 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²158 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²168 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²226 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²88 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²147 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²139 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²259 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²29 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden