Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Borgergade 6, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1894
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.536 kr/m².3.238.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 57.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+111,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.066.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,12 pct. siden feb. 2024
227k1,9M3,5M5,2M6,9M19931997200120052009201320172021202529. feb. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat3.066.825 kr.Markedet · 1993488.965 kr.Markedet · 1994375.250 kr.Markedet · 1995344.565 kr.Markedet · 1996476.235 kr.Markedet · 1997502.455 kr.Markedet · 1998637.450 kr.Markedet · 1999668.800 kr.Markedet · 20001.189.495 kr.Markedet · 2001902.215 kr.Markedet · 20021.227.875 kr.Markedet · 20036.857.100 kr.Markedet · 20044.859.820 kr.Markedet · 20051.792.270 kr.Markedet · 20062.035.755 kr.Markedet · 20072.250.455 kr.Markedet · 20081.891.735 kr.Markedet · 20091.538.050 kr.Markedet · 20101.154.250 kr.Markedet · 20111.704.490 kr.Markedet · 20121.249.535 kr.Markedet · 20131.657.940 kr.Markedet · 20141.673.425 kr.Markedet · 20151.346.910 kr.Markedet · 20161.790.845 kr.Markedet · 20172.257.390 kr.Markedet · 20182.429.055 kr.Markedet · 20191.863.615 kr.Markedet · 20201.390.800 kr.Markedet · 20212.765.450 kr.Markedet · 20222.832.995 kr.Markedet · 20232.026.350 kr.Markedet · 20243.394.730 kr.Markedet · 20252.677.290 kr.Markedet · 20262.624.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 13, st. th
8660 Skanderborg		85 m²41 m10-03-20254.850.000 kr.57.059 kr./m²
Borgergade 6, st.
8660 Skanderborg		165 m²0 m29-02-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²113 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Lillesøvej 6, 1.
8660 Skanderborg		100 m²229 m20-03-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Lillesøvej 4, 1.
8660 Skanderborg		100 m²232 m14-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Søbyen 6, st. th
8660 Skanderborg		96 m²608 m13-11-20252.960.000 kr.30.833 kr./m²
Søbyen 8, st. tv
8660 Skanderborg		96 m²610 m27-01-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By
8660 Skanderborg		91 m²430 m07-08-20241.978.000 kr.21.736 kr./m²
Møllegade 38A, st.
8660 Skanderborg		93 m²843 m05-03-20252.150.000 kr.23.118 kr./m²
Lillesøvej 21, 1. 1
8660 Skanderborg		106 m²130 m30-03-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden