Sct Olai Gade 22

Rækkehus · 239 m² · bygget 1727

Om boligen

Rækkehus på 239 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.326 kr/m².4.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-32,00 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering5.979.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.979.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
Ombygning
2014apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lappen 18 3000 Helsingør	211 m²	949 m	03-07-2025	6.935.000 kr.	32.867 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	55 m	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	150 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	857 m	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A 3000 Helsingør	167 m²	1,2 km	28-07-2024	4.575.000 kr.	27.395 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	579 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	944 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv 3000 Helsingør	122 m²	535 m	19-08-2024	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Gernersvej 1 3000 Helsingør	124 m²	631 m	16-09-2024	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²
Gernersvej 19 3000 Helsingør	123 m²	609 m	27-05-2024	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu