Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Løkkensvej 426

Villa · 217 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 18.732 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
18732 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.989.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 8.996 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1909-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.581.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden jun. 2017
699k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.873.000 kr.14. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.581.486 kr.Markedet · 1992845.432 kr.Markedet · 1993874.293 kr.Markedet · 1994856.933 kr.Markedet · 1995871.255 kr.Markedet · 19961.012.522 kr.Markedet · 19971.036.175 kr.Markedet · 19981.159.865 kr.Markedet · 19991.133.608 kr.Markedet · 20001.246.231 kr.Markedet · 20011.349.306 kr.Markedet · 20021.224.314 kr.Markedet · 20031.292.452 kr.Markedet · 20041.317.407 kr.Markedet · 20051.460.627 kr.Markedet · 20061.630.538 kr.Markedet · 20071.763.993 kr.Markedet · 20081.614.046 kr.Markedet · 20091.946.707 kr.Markedet · 20101.983.814 kr.Markedet · 20111.553.503 kr.Markedet · 20122.046.310 kr.Markedet · 20131.838.641 kr.Markedet · 20141.707.356 kr.Markedet · 20151.759.436 kr.Markedet · 20161.831.697 kr.Markedet · 20172.116.835 kr.Markedet · 20182.096.654 kr.Markedet · 20192.115.750 kr.Markedet · 20202.411.087 kr.Markedet · 20212.181.935 kr.Markedet · 20222.523.927 kr.Markedet · 20232.608.991 kr.Markedet · 20242.662.373 kr.Markedet · 20252.437.778 kr.Markedet · 20262.520.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.873.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.873.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²1,1 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Løkkensvej 555, S Harritslev
9800 Hjørring		308 m²1,2 km19-03-20242.800.000 kr.9.091 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²3,1 km13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²1,3 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²2,6 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²2,5 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²3,0 km24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²3,0 km07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²3,3 km24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²3,4 km08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden