Askeholm 8, 8700 Horsens — Villa · 109 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.689 kr/m².1.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeholm gns: 16.424 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.896.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeholm 12 8700 Horsens	152 m²	58 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Vesterhøjsvej 20 8700 Horsens	112 m²	316 m	24-11-2024	1.370.000 kr.	12.232 kr./m²
Vesterhøjsvej 48 8700 Horsens	114 m²	202 m	25-03-2025	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Skovgårdsvej 12 8700 Horsens	110 m²	641 m	21-03-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Birkeholm 23A 8700 Horsens	119 m²	417 m	27-07-2026	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterhøjsvej 5 8700 Horsens	98 m²	384 m	05-06-2025	1.625.000 kr.	16.582 kr./m²
Grusdalsvej 5 8700 Horsens	122 m²	495 m	30-06-2026	2.660.000 kr.	21.803 kr./m²
Vesterhøjsvej 42 8700 Horsens	126 m²	252 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hanstedvej 5 8700 Horsens	108 m²	1,5 km	23-06-2024	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Gl Kirkevej 37 8700 Horsens	120 m²	927 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu