Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Ved Gadekæret 3

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.740 kr/m².4.092.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.890.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden apr. 2024
211k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.890.917 kr.Markedet · 1992732.906 kr.Markedet · 1993619.704 kr.Markedet · 1994720.822 kr.Markedet · 1995752.400 kr.Markedet · 1996818.406 kr.Markedet · 19971.106.142 kr.Markedet · 19981.202.244 kr.Markedet · 19991.318.866 kr.Markedet · 20001.095.426 kr.Markedet · 20011.449.510 kr.Markedet · 2002573.876 kr.Markedet · 2003920.892 kr.Markedet · 20041.777.716 kr.Markedet · 20052.056.788 kr.Markedet · 20062.381.004 kr.Markedet · 20072.062.488 kr.Markedet · 20083.281.832 kr.Markedet · 20091.060.770 kr.Markedet · 20101.793.220 kr.Markedet · 20111.737.588 kr.Markedet · 20121.918.392 kr.Markedet · 2013777.594 kr.Markedet · 20141.589.616 kr.Markedet · 20151.548.918 kr.Markedet · 20162.006.400 kr.Markedet · 20172.010.048 kr.Markedet · 20182.183.100 kr.Markedet · 20192.258.226 kr.Markedet · 20202.451.000 kr.Markedet · 20212.442.906 kr.Markedet · 20222.955.564 kr.Markedet · 20232.535.018 kr.Markedet · 20242.599.998 kr.Markedet · 20253.276.474 kr.Markedet · 20263.151.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gadekæret 8C
3540 Lynge		160 m²126 m25-06-20265.595.000 kr.34.969 kr./m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²241 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Bygmarken 3
3540 Lynge		112 m²281 m08-07-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²349 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Moselundsvej 9
3540 Lynge		115 m²757 m02-06-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Rugmarken 5
3540 Lynge		122 m²322 m29-08-20264.546.000 kr.37.262 kr./m²
Birkekrogen 9
3540 Lynge		117 m²751 m29-10-20253.600.000 kr.30.769 kr./m²
Lindevej 1
3540 Lynge		112 m²870 m06-04-20253.415.000 kr.30.491 kr./m²
Rugmarken 15
3540 Lynge		123 m²413 m31-10-20264.835.000 kr.39.309 kr./m²
Rugmarken 15
3540 Lynge		123 m²413 m17-09-20264.835.000 kr.39.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden