Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Emma Gads Vej 14

Rækkehus · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.703 kr/m².3.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmma gns: 22.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.433.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden apr. 2019
261k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.104.000 kr.31. aug. 20213.395.000 kr.30. apr. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat3.433.807 kr.Markedet · 1992987.150 kr.Markedet · 19931.003.050 kr.Markedet · 19941.049.100 kr.Markedet · 1995969.450 kr.Markedet · 19961.099.950 kr.Markedet · 19971.250.550 kr.Markedet · 19981.216.950 kr.Markedet · 19991.402.800 kr.Markedet · 20001.597.350 kr.Markedet · 20011.564.800 kr.Markedet · 20021.244.250 kr.Markedet · 20031.849.500 kr.Markedet · 20041.482.900 kr.Markedet · 20051.969.200 kr.Markedet · 20062.519.100 kr.Markedet · 20072.657.700 kr.Markedet · 20082.715.450 kr.Markedet · 20092.074.650 kr.Markedet · 20101.789.800 kr.Markedet · 20112.532.900 kr.Markedet · 20122.595.000 kr.Markedet · 20132.974.200 kr.Markedet · 20142.585.550 kr.Markedet · 20152.530.650 kr.Markedet · 20162.501.700 kr.Markedet · 20172.619.300 kr.Markedet · 20183.095.850 kr.Markedet · 20192.897.700 kr.Markedet · 20203.101.100 kr.Markedet · 20213.260.400 kr.Markedet · 20223.337.500 kr.Markedet · 20233.062.550 kr.Markedet · 20243.250.050 kr.Markedet · 20253.556.800 kr.Markedet · 20263.328.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.104.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.104.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emma Gads Vej 12
8600 Silkeborg		150 m²15 m26-10-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Emma Gads Vej 7
8600 Silkeborg		125 m²60 m01-12-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Emilsvej 11
8600 Silkeborg		150 m²1,3 km10-08-20264.225.000 kr.28.167 kr./m²
Pippisvej 9
8600 Silkeborg		141 m²955 m22-12-20243.515.000 kr.24.929 kr./m²
Balle Husevej 95
8600 Silkeborg		144 m²1,2 km04-01-20262.800.000 kr.19.444 kr./m²
Balle Husevej 99
8600 Silkeborg		144 m²1,2 km21-12-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Buskelundengen 70
8600 Silkeborg		150 m²1,6 km17-09-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Balle Husevej 87
8600 Silkeborg		142 m²1,1 km14-05-20242.860.000 kr.20.141 kr./m²
Frank Jægers Vej 62
8600 Silkeborg		131 m²560 m27-05-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Balle Husevej 115
8600 Silkeborg		144 m²1,3 km15-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden