Ved Granerne 5

Fritidshus · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.608 kr/m².2.848.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.793.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	26 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	133 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	591 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	40 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	283 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	732 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	611 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	482 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	409 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	562 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu