Klaus Bjergsvej 5, Ejersted

Fritidshus · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 5.409 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 147 m².5.512.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.912.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,00 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	518 m	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Tølhøj 32 9493 Saltum	149 m²	629 m	04-10-2023	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	782 m	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	591 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Laustvej 12 9493 Saltum	147 m²	1,7 km	29-08-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Trehøje 13 9493 Saltum	145 m²	1,6 km	03-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	547 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	1,7 km	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Trehøje 10 9493 Saltum	150 m²	1,7 km	28-09-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørnebjergvej 24 9493 Saltum	150 m²	1,7 km	29-04-2024	2.433.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu