Solsortevej 19

Villa · 187 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.523 kr/m².5.557.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1955-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.488.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.488.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	63 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	369 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	530 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	485 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Mågevej 3 2630 Taastrup	195 m²	424 m	13-01-2026	7.525.000 kr.	38.590 kr./m²
Grønneholmen 29 2630 Taastrup	184 m²	670 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	112 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	484 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	454 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	498 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu