Sandageren 7

Fritidshus · 95 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.518 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.277 kr/m².3.422.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandageren gns: 30.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering3.333.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
15. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.795.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.235.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandageren 2 6857 Blåvand	131 m²	133 m	24-10-2024	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Sandageren 9 6857 Blåvand	138 m²	38 m	01-09-2025	4.195.000 kr.	30.399 kr./m²
Sandageren 13 6857 Blåvand	150 m²	85 m	16-02-2025	4.025.000 kr.	26.833 kr./m²
Sandtoftevej 17 6857 Blåvand	95 m²	378 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Solhaven 18 6857 Blåvand	90 m²	67 m	18-08-2026	3.395.000 kr.	37.722 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	263 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	517 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Poul Helgesensvej 6 6857 Blåvand	102 m²	333 m	28-08-2026	3.585.000 kr.	35.147 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	507 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	830 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu