Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hjarnøvej 4A

Rækkehus · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
401 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.223 kr/m².2.286.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjarnøvej gns: 25.170 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden jul. 2002
118k677k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002692.000 kr.31. dec. 20171.945.000 kr.30. apr. 20242.355.000 kr.I dag · vores estimat2.108.841 kr.Markedet · 1992407.771 kr.Markedet · 1993390.572 kr.Markedet · 1994413.959 kr.Markedet · 1995285.376 kr.Markedet · 1996408.044 kr.Markedet · 1997394.940 kr.Markedet · 1998509.964 kr.Markedet · 1999596.687 kr.Markedet · 2000898.534 kr.Markedet · 2001849.485 kr.Markedet · 2002768.313 kr.Markedet · 20031.037.946 kr.Markedet · 20041.008.007 kr.Markedet · 20051.380.834 kr.Markedet · 20061.532.258 kr.Markedet · 20071.346.800 kr.Markedet · 20081.620.346 kr.Markedet · 20091.004.458 kr.Markedet · 20101.066.429 kr.Markedet · 20111.390.298 kr.Markedet · 20121.052.142 kr.Markedet · 20131.139.047 kr.Markedet · 2014960.596 kr.Markedet · 20151.094.548 kr.Markedet · 20161.080.352 kr.Markedet · 20171.400.854 kr.Markedet · 20181.653.288 kr.Markedet · 20191.475.656 kr.Markedet · 20201.666.665 kr.Markedet · 20211.314.859 kr.Markedet · 20221.913.821 kr.Markedet · 20231.274.273 kr.Markedet · 20241.451.268 kr.Markedet · 20251.590.043 kr.Markedet · 20261.683.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
692.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte692.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarnøvej 10B
4700 Næstved		91 m²96 m13-08-20242.367.000 kr.26.011 kr./m²
Hjarnøvej 12A
4700 Næstved		91 m²113 m15-07-20242.125.000 kr.23.352 kr./m²
Hjarnøvej 8B
4700 Næstved		135 m²71 m09-03-20262.745.000 kr.20.333 kr./m²
Hjarnøvej 2F
4700 Næstved		147 m²51 m16-07-20253.625.000 kr.24.660 kr./m²
Ryttervej 16
4700 Næstved		89 m²501 m17-08-20241.655.000 kr.18.596 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²680 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34
4700 Næstved		92 m²1,4 km11-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B
4700 Næstved		93 m²1,4 km24-04-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A
4700 Næstved		93 m²1,7 km30-05-20242.625.000 kr.28.226 kr./m²
Dyrnæsvej 6A
4700 Næstved		102 m²978 m28-11-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden