Havremarken 56

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.990 kr/m².1.050.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 9.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.048.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,24 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	54 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	29 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	417 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	462 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	222 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	231 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	370 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	497 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	352 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	499 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu